第一零一八章 化解风险(2/3)

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    多赢！

    去年“g十六条”出台，主动刺破了地产p沫，不少激进的地产商由于资金链断裂，烂尾楼和闲置土地项目众多，账目不清，官司不断，重生者也有心无力。

    前世报道，仅h省的“烂尾楼”就高达600多栋、1600多万平，闲置土地近2万公顷，积压资金800多亿，银行h账高达300亿。

    前世，在江城江胜路有一栋一九九四年动工兴建的四十多层的高楼，离毕晓云上班的医院不远，孙健经常能看到，已经封顶，由于投资商突然病故，资金链断裂，工程烂尾，债权人众多，多人接手，但谁接手谁倒霉，被当地百姓称为“鬼楼”，到他穿越前也没有建成。

    孙健上周开车回家路过江胜路，看到有工人正在拆除周围的平房，开始动工。

    历史的车轮沿着固有的轨迹飞速前进。

    不知是否会发生蝴蝶效应？

    前世各方面化解h省、珠城和鹅城的地产p沫，花费了十多年。

    当时，几家银行的不n贷款率一度高达六成！

    椰城的住宅用地从去年最高时的每亩600多万元，暴跌到如今30万元也没人要！

    前世，人走楼空的h省只留下两种人，追债的和打官司的，当所有债权官司打完也执行不了后，银行处置不良资产的专业公司不得不上岛，大多数烂尾楼都是劣质工程，日晒雨淋，风吹雨打，接盘者不得不花钱请人拆楼重建！

    前世报道，银行的平均资产偿债率仅有6%！

    如今一年期存款利息10.09%，一年期贷款利息12.24%，贷款银行按照政策，还可以上浮10%。

    地产投资贷款业务已经被停止，限期收回违章拆借资金、削减基建投资、清理所有违规在建项目等。

    即使有民营地产公司老总眼光毒辣，看见捡漏的机会，苦于手里没有现金。

    李超人从危机中看到商机，如今在京城，同东方海外公司和东c区，联合投资20亿美元，在长a街上，开发国内最大的商业地产项目、东方广场。