第一七三九章 潍坊新村地块集合竞价(1/4)

    最后参与潍坊新村地块集合竞价的包括顺圆地产集团（沪海）市场开发公司（简称顺圆地产），李家成旗下晓中发展有限公司（简称晓中）联合沪海盛融投资有限公司（简称盛融），郭炳相旗下显锐投资有限公司（简称显锐），保利沪海集团有限公司联合京城保利大厦房地产开发有限公司（简称保利集团）和沪海浦东新区房地产（集团）有限公司（简称浦东地产）等五位巨头。

    2002年初，黄浦江两岸综合开发轰轰烈烈地拉开序幕，被看作是继浦东开发之后又一世纪性工程。

    作为浦江两岸综合开发工程启动以来的首次公开推地，浦东潍坊新村地块（占地面积6.1万平方米）同虹口汇山码头东块地块（占地面积3.5万平方米）、浦东新区上粮八库地块（占地面积2.7万平方米）一样，一经推出即引来各方瞩目，按照浦江办制定的规划，这三块地，原本都该在今年4月26日前找到归属。

    4月25日，华门地产和诚邦地产竞相叫价34轮，持续近5个小时，最后华门地产以14.6亿元获得虹口汇山码头东块地块的土地使用权。

    当天，古北集团和保利集团展开激烈竞争，经过15轮竞价后，保利集团以7.12亿元拿到浦东新区上粮八库地块的土地使用权。

    4月26日中午，最受瞩目的潍坊新村地块开拍前不足两个小时，沪海有关部门紧急通知，取消该地块当天的计划竞拍。

    业内人士猜测，一是由于前两个地块连续拍出高价，势必造成潍坊新村地块地价的进一步推高，在宏观调控，抑制房价的大背景下，再继续竞拍，有些不合时宜。二是该地块与世茂滨江花园一街之隔，位于世茂滨江花园与黄浦江之间的狭长区域，今后的高层规划将使得该小区“无江景可看”。为防止横生事端，该地块的出让，也应尽量保持低调。

    潍坊新村地块一下子从炙手可热转为悄无声息，在一片楼市涨跌的争吵之中，已经很少有人还惦记着孙健、李家成同郭炳相的这场争斗。

    6月6日，顺圆地产接到通知，潍坊新村地块将于6月8日下午启动集合竞价。

    竞拍和集合竞价在操作方式